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开发商前7月购地费同比涨近九成

2019-08-12 05:46:56来源:励志吧0次阅读

  国家统计局前天发布的楼市新,再次牵动社会各界的神经。受政策调控影响,尽管今年上半年的土地市场连续出现流拍现象,但是土地购置面积和土地购置费仍然增加很多。

  自今年4月楼市新政出台以来,楼市成交量受到的影响甚大。国务院发展研究中心研究员廖英敏表示:“目前整个趋势还是在向下走。一手房的市场价格有一个视察区间,仅凭一个月的数据难以作出判断。个别城市稍有反复不能代表整体趋势,这从一个侧面反映出市场博弈进一步加深。”

  博弈的加深也体现在了投资和拿地方面。今年前7个月,全国房地产开发投资2 865亿元,同比增长 7.2%,其中,商品住宅投资16709亿元,同比增长 4.5%。虽然个别一线

  城市土地市场趋冷,但在全国层面上,开发商拿地的热忱并未明显降低。

  今年1~7月,全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米,同比增长 . %,土地购置费5054亿元,同比增长88.2%。“一方面是国土资源部增加了土地供应量,另一方面是一些大的开发商向二线城市进发,购置面积增加。”廖英敏说。

  北京中原三级市场研究部总监张大伟对表示,大量的土地供应将在今年下半年及明年形成住宅供应,可能对房价及楼市调控带来比较大的影响。固然,开发企业不囤地、囤房是重要条件。上述两种情况曾长期存在于楼市,客观上加重了市场上房源供应紧张的气氛。

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